(一)实行购房补贴政策。在市中心城区购置新建首套商品住房,且在签订商品房买卖合同(以网签备案时间为准)之后缴纳房产契税的,可享受购房补贴。发放标准按照全日制博士生3万元、全日制硕士生2万元、本科及大中专生(含技工院校)1万元;二孩及以上家庭、28周岁及以上的未婚人士1万元;因工作或上学等各种原因来峡的新市民1万元。
(二)发挥住房公积金作用。提高公积金贷款额度,个人最高贷款金额提高至50万元。
(三)活跃二手房市场交易。按住房转让收入的1%核定征收个人所得税。
(四)合理调控土地供给。住宅用地竞买保证金可按不低于出让最低价的20%缴纳;
(五)严格实行净地出让。拟出让土地必须权属清晰、安置补偿落实到位,不存在法律经济纠纷,地块位置、使用性质、容积率等规划条件明确
(六)允许调整住房套型结构。在不超过原建筑密度、容积率等前提下,允许房地产开发企业适当调整套型结构。
附件:关于印发三门峡市促进房地产市场持续平稳健康发展若干政策的通知
西安市建发〔2022〕145号;在土地出让,项目建设过程,预售许可管理,预售资金监管,交付环节,信用管理等环节加强监管,防范楼盘烂尾,加强预售资金监管
滁州建房〔2022〕36号;受益财政给予购房者实际缴纳契税的50%补助;首套住房首付比例最低可降至20%,贷款利率最低可降至相应期限贷款市场报价利率减20个基点
商品房预售许可审批时限由法定的10日内压缩至3个工作日内;住房公积金支持力度职工购建第一套自住住房的贷款额度由现有的55万元提高至60万元
个人首套住房按揭贷款首付比例下调至20%,二套住房下调至30%;生育二孩家庭,给予100元/平方米的补贴;三孩家庭200元/平方米的补贴
先验房后收房制度包括但不限于住宅工程质量信息公示、分户验收、业主查验等环节,将“先验房后收房”制度打造成为提升住宅工程质量的典范品牌
巴府办规〔2022〕7号;中心城区新的房屋征收和征地拆迁补偿安置;按每100平方米计容建筑面积配置0.6-0.8个地下车位合理配置地下车位
黄建发〔2022〕22号;90平方米(含)以下的,按购房款1%补贴;90平方米以上,144平方米(不含)以下的,按购房款1.5%补贴,144平方米(含)以上的,不予补贴
长府办发〔2022〕34号;通过调整个人申请商业性个人住房贷款首付款最低比例至首套住房20%,二套住房30%;支持各类群体组织商品房集中批量购买活动
武政办〔2022〕78号;推行先落户后就业;减轻租房安居负担;稳定政策性岗位;促进市场化就业;加强创业平台建设;强化创业资金扶持;提供创业担保贷款
计划筹集建设各类住房29.1~34.15万套;新建商品住房28~33万套;筹建公共租赁住房500套,保障性租赁住房1万套,新增发放租赁补贴1000户
优化城市空间布局,保护中心城区山水格局和滨江滨湖城市特色;着力补齐基础设施短板,打通最后一公里;提升郢中古城旅游功能;推进建筑业绿色发展 年均递增8%
宜府办字〔2022〕45号;首次购买住房由受益财政给予300元/平方米补贴;非住宅商品房由受益财政给予100元/平方米补贴;落实购房契税优惠
通住建保〔2022〕116号;宿舍型保障性租赁住房建筑面积15-30平方米;住宅型保障性租赁住房以建筑面积不超过70平方米的小户型为主;新建人才住房3.26万套以上
累计新建商品住宅用地供应2万公顷;改造城镇棚户区50万套,新增保障性租赁住房30万套;城镇老旧小区改造提升项目5600个,房屋建筑面积12500万平方米
晋源政办发〔2022〕5号,完成2000年底前建成的55个需改造的城镇老旧小区改造任务,涉及13726户惠及48000人;推进古寨361处,罗城23处城中村改造扫尾工作
在筹建目标方面,建议筹建50万套城镇住房,同时保障性住房占比达到30%,15万套;建议供应44万套城镇住房,保障性住房占比达到30%,14万套